Beslutsdatum 4 december 2024

Yttrande över En förbättrad modell för presumtionshyra (SOU 2024:62)

Regelrådets ställningstagande:

Uppfyller kraven

Motivering till Regelrådets ställningstagande


I delbetänkandet föreslås bland annat att parterna ska kunna enas om att en särskild skiljeman ska rekommendera storleken på den initiala presumtionshyran, att den löpande justeringen av presumtionshyror ska ta sin utgångspunkt i den allmänna hyresutvecklingen på orten och att det ska finnas fler möjligheter än i dag att ändra en presumtionshyra. Syftet med förslagen är att skapa goda förutsättningar för nyproduktion av hyresbostäder.

Regelrådet anser att konsekvensutredningen, förutom delaspekterna antal och storlek på berörda företag, håller godtagbar kvalitet. Kvantifiering av kostnadspåverkan finns i form av en exempelberäkning. Mot bakgrund av bland annat hyresmarknadens komplexa karaktär, där många samverkande faktorer styr utfallet, anser Regelrådet att den kvalitativa kostnadsredovisning som finns är tillräcklig utifrån förutsättningarna i ärendet. Vidare anser Regelrådet att konsekvensutredningens kvalitet hade förbättrats ytterligare om motiveringar till bedömningarna om konkurrenspåverkan och särskilda hänsyn till små företag hade angivits.

Det bakomliggande förslaget